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    其實，溫泉山莊的開盤價并不是林強一個人定出來的，而是經(jīng)過了股東會議的多次討論，對陽州現(xiàn)在的房地產(chǎn)行情和陽州今后的發(fā)展趨勢進行了深入詳盡分析之后，共同作出的決定。手機端

    林強雖然是旅游地產(chǎn)公司最大的股東，也是真正的話事人，可他對于房地產(chǎn)行業(yè)來說，其實還算是一個門外漢，在吳金、向志宏、何遠這些真正的房地產(chǎn)商面前，林強真的不敢托大了，這不像其他的項目，林強可以自己單獨拿主意，這一次，他非常罕有的嚴肅認真起來，虛心向吳金這些房地產(chǎn)前輩請教，最終是綜合了大家的意見，定出了每套1688萬元的開盤價。

    置業(yè)公司那邊也已經(jīng)跟新世紀廣告公司共同討論，根據(jù)這個開盤價做出了營銷策劃方案，正在著手準備廣告的投放。

    接到開會通知的股東們很快集到旅游地產(chǎn)公司的會議室里。

    作為會議主持人的孟茹在電瓶車已經(jīng)聽林強介紹過大和山莊的情況，并聽他轉(zhuǎn)述了聞婕對國際金融情況的分析，明白了林強要急于召開股東會議的原因。

    “各位股東，林總和李總剛剛到廣州大和山莊去了解過他們那里的銷售情況，他覺得很有必要把了解到的情況跟各位進行溝通討論，下面先請林總給大家把情況詳細介紹一下?！泵先阏f完朝林強笑著點了點頭。

    林強平時其實也很少在股東會議做較正規(guī)的講話，并不是他本身不善于發(fā)言，相反的，林強一直對自己的語言組織能力相當自信，從大學(xué)時代的社團開始，林強主持過的會議不計其數(shù)，對于節(jié)奏的掌握，場面的控制早駕輕熟，游刃有余了，加他思維敏捷，腹有詩書，常常金句迭出，出口成章，很多時候根本無需事先準備講稿，憑自己的臨場發(fā)揮能很好的掌控場面。

    之所以他很少在會議親自發(fā)言，是因為很多事情他都是謀定而動，每一個新的創(chuàng)意，每一個新項目，在真正拿出給大家討論的時候，林強其實已經(jīng)提前做了大量的功課，往往只需要讓下面主持會議的人把方案提出來，他自己只負責(zé)解答大家的疑問。

    可是這一次，林強少有的在股東們面前，認真而詳盡的把大和山莊的情況和自己一些最新想法說了一遍，末了還讓李婉作補充發(fā)言。

    在座的股東們聽完了林強和李婉的發(fā)言，議論紛紛。

    大家對溫泉山莊這個項目，從一開始寄予了很高的期望，而從整體立項，到聘請戴維斯事務(wù)所作咨詢設(shè)計，再到具體布局、施工和裝修，林強和曹旭不斷的給大家?guī)眢@喜，讓大家對這個項目充滿了期待，特別是他們兩人巧妙的借用了大名鼎鼎的大和山莊那里的世界頂級名師的創(chuàng)意，把整個溫泉山莊打造成了陽州迄今為止無論是在布局、創(chuàng)意還是在裝修設(shè)計都首屈一指的最頂級豪華別墅小區(qū)，更是讓各位股東們對林強他們刮目相看，甚至連早在五、六年前開發(fā)了西湖山莊別墅小區(qū)的陽州西湖安泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的老總張惠雄到他們這里實地參觀過之后，也是大加稱贊，直言溫泉山莊要他們西湖山莊那里高了好幾個檔次，并預(yù)言這里開盤之后，馬能取代西湖山莊，成為陽州市最受高端精英人士青睞的超高檔高尚住宅小區(qū)。

    因此，在前幾次林強組織大家商討山莊的開盤價時，大家都信心滿滿，一致認為，每套1688萬元的開盤價絕對是物有所值。

    “林總你剛才提到的大和山莊銷售受阻的情況，我倒覺得跟我們溫泉山莊關(guān)系不大?！毕蛑竞杲o大座抽煙的人士派了一輪煙，道。

    “哦，是嗎？向總你把自己的看法跟大家說說。”林強笑著道。

    “大和山莊名聲在外，號稱國內(nèi)十大豪宅首席，可林總剛才也說了，其實他們那里的檔次跟我們溫泉山莊相差無幾，可他們的開盤價可是高達近五千萬元，而且號稱是主要針對國外的精英階層，銷售自然會受國際形勢的影響了。而我們溫泉山莊定位要低調(diào)得多，目標人群也主要定位在陽州本地，且開盤價真的不算太高，我覺得，只要宣傳廣告街之后，我們溫泉山莊的銷售應(yīng)該不會差的?！毕蛑竞甑?。

    林強只是靜靜的聽著，并不發(fā)表自己的意見，而是轉(zhuǎn)向吳金道：“老吳，你的看法呢？”

    吳金往煙盅里彈了彈煙灰，道：“我也覺得老向剛才說的很有道理。而且，我認為，我們溫泉山莊總共只有80幢別墅，俗話說，物以稀為貴，現(xiàn)在國家又已經(jīng)出臺了政策，面限制別墅類項目的審批，可以說，我們這些別墅已經(jīng)成了限量版，只要宣傳到位，銷售真的不成問題的。”