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    第三九八章：陳海深入股

    鳳城富煌房地產(chǎn)介有限公司是鳳城最早的介公司，經(jīng)過近十年的努力，已經(jīng)成為了鳳城資歷最深、規(guī)模也最大的介公司，在鳳城市里有三十八間大大小小的介門店，業(yè)務(wù)拓展到包括房屋交易、買賣租賃、融資按揭、物業(yè)管理、互換代理等，還提供房地產(chǎn)策劃、廣告推銷、物業(yè)評估等方面的咨詢服務(wù)?？醋钚抡鹿?jié)百度搜索

    在宏遠(yuǎn)會所會議室里，新潮牌地產(chǎn)公司的股東除了覃曉花和曹旭外，其余的都到齊了，大家聽完陳海深對富煌公司的介紹，便紛紛議論開了。

    為了避嫌，丁蓉領(lǐng)著陳海深出了會議室，來到何遠(yuǎn)的辦公室喝茶。

    等大家討論得差不多了，林強(qiáng)道：“富煌公司深耕鳳城市場多年，在行業(yè)里擁有相當(dāng)不錯的人脈，他們那些門店正跟我們置業(yè)公司進(jìn)行著業(yè)務(wù)合作，我個人認(rèn)為，如果能把富煌公司收購過來，對我們擴(kuò)展鳳城的業(yè)務(wù)會有很大的幫助。大家怎么看？”

    吳金道：“富煌公司有那么家門店，我覺得這是很不錯的資源，只是不知對方開價(jià)多少。”

    林強(qiáng)道：“按我們最近在陽州這里開門店的經(jīng)驗(yàn)，一家介門店從租店、裝修到購置辦公用品、人員培訓(xùn)等等，費(fèi)用大概要三十萬元左右，我們可以在這個基礎(chǔ)，參巧門店的平均贏利水平，再加無形資產(chǎn)，先議定出一個總的收購價(jià)，然后再跟對方商談?！?br/>
    經(jīng)過一番討論，決定對富煌公司現(xiàn)有的三十八家門店和公司總部，總的收購意向價(jià)為4100萬元。

    陳海深經(jīng)過電話跟父親陳國煌商量后，爽快接受了林強(qiáng)他們開出的這個收購價(jià)，但提出了一個條件，要求在鳳城范圍里的介業(yè)務(wù)占有10的收益權(quán)，同時，陳海深還希望用其的2100萬元，換取新潮牌地產(chǎn)公司5%的股權(quán)，還說如果地產(chǎn)公司以后有新的融資計(jì)劃，他們有優(yōu)先認(rèn)購權(quán)。

    林強(qiáng)跟李婉、何遠(yuǎn)商量，他們現(xiàn)在總共持有新潮牌地產(chǎn)公司60%的股權(quán)，決定從拿出5%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給陳海深，并由林強(qiáng)提議，讓陳海深出任地產(chǎn)公司在鳳城的分公司經(jīng)理，負(fù)責(zé)鳳城方面的面工作，以后李婉可以從鳳城抽身回陽州，主持總部這里的工作了。

    接下來，林強(qiáng)親自向大家通報(bào)了新潮牌地產(chǎn)公司成立以來的運(yùn)作情況。

    在深圳寶安數(shù)碼港樓盤代理方面，由張臻華率領(lǐng)的精英團(tuán)隊(duì)已經(jīng)取得了不俗的成績，提前超額完成了首個月的銷售目標(biāo)；在介門店的設(shè)立方面，截止目前，陽州這里已經(jīng)有了九家分店，深圳那里則有了三家。陽州這里的門店從置業(yè)公司正在代理的樓盤里拿到了足夠的精裝房源，林強(qiáng)還決定春節(jié)后把度假村那些別墅也放到門店里掛牌。

    春節(jié)之后，陳然會返回廣州主持工作，林強(qiáng)已經(jīng)跟云山時代的周慶權(quán)溝通過，準(zhǔn)備拿下他們公司在珠江新城那個云山豪苑高檔住宅小區(qū)的樓盤代理權(quán)。

    在座的許多人在陸洋河特色商業(yè)街、度假村里的別墅項(xiàng)目、華僑農(nóng)場里的高爾夫莊園項(xiàng)目都有著股份，李婉作為總經(jīng)理，向大家匯報(bào)了這些項(xiàng)目的進(jìn)展情況。她說，特色商業(yè)街的招租工作進(jìn)展順利，別墅項(xiàng)目的預(yù)售許可證春節(jié)前能辦下來，春節(jié)之后正式接受預(yù)約登記，這兩個項(xiàng)目都是可以很快給大家?guī)硎找娴?，至于高爾夫莊園項(xiàng)目，也已經(jīng)通過了整體規(guī)劃，正由李大維的事務(wù)所進(jìn)行具體的設(shè)計(jì)。

    陳海深和張浩天都是頭一回旁聽置業(yè)公司的股東會議，特別是張浩天，直到今天才真正了解到新潮牌置業(yè)公司的規(guī)模，聽著林強(qiáng)和李婉隨口報(bào)出來的各種數(shù)據(jù)，張浩天心里大為震憾，也終于明白到李婉可以輕松款購買別墅的信心所在了。

    吳金、向志宏、曾力、李大他們這些陽州本地的開發(fā)商之前跟丁蓉的關(guān)系都不錯，在陸洋河整治工程開展以前，他們工地里的河砂石料都是由丁蓉的土石方公司供應(yīng)的，大家對丁蓉跟原副市長鄒勇的關(guān)系也是心照不宣，雖然最開始的時候是看在鄒勇的面子把業(yè)務(wù)交給丁蓉的，可丁蓉這個弱質(zhì)女子在商場卻很有幗國風(fēng)范，恪守商業(yè)規(guī)則，誠信經(jīng)營，連吳金這些生意場的大老爺們也暗暗佩服，大家在合作非常的愉快。

    鄒勇出事之后，丁蓉能夠毫發(fā)無損，置身事外，一點(diǎn)都不受牽連，可見她處事的老練。半年多的時間，丁蓉不但成功在鳳城開拓了新的事業(yè)，還領(lǐng)著一個這樣年輕有為的男朋友回來，吳金他們都紛紛前來祝賀。也正因?yàn)殛惡Ｉ钍嵌∪氐哪信笥?，大家在討論方案的時候，也沒有做過多的計(jì)較。