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    陽州溫泉山莊因為本身的財務(wù)成本壓力并不大，因此并沒有設(shè)立具體的銷售回款目標(biāo)，各位股東在正式開盤之后，便也沒有人特意去關(guān)注銷售業(yè)績，連孟茹現(xiàn)在也把主要的精力放到了華僑農(nóng)場那個高爾夫山莊項目上了，溫泉山莊這里的銷售就交給接待處那幾個女孩子在負(fù)責(zé)了。

    也正因為大家抱著這種輕松的心態(tài)，因此開盤當(dāng)天歐雪倩認(rèn)購了其中的一套已經(jīng)讓大家有了意外的驚喜，今天又正式成交了兩套，且這幾天來看房的客人陸續(xù)增多，更是令大家對溫泉山莊的銷售前景充滿信心。

    要知道，曾在國內(nèi)房地產(chǎn)界號稱十大豪宅首席的廣州大和山莊，開盤之前的廣告鋪天蓋地，還面向球精英階層發(fā)售，可從去年十月初正式開盤以來，據(jù)說只僅僅售出去幾套。雖然聞婕分析說，是受球金融環(huán)境動蕩影響，但林強(qiáng)卻認(rèn)為，主要是大和山莊的老總陳記河當(dāng)初在定位上過于自信和盲目，私下里宣稱他們就是要建最貴的房子，賺有錢人的錢，曾有傳言說，想要去現(xiàn)場看房的客人必須提供身家證明，帳戶上沒有五千萬以上的人恕不接待，秦銳杰笑說這只是訛傳，但多少也反映出大和山莊在當(dāng)時有多牛了。

    反觀林強(qiáng)對溫泉山莊的定位就謹(jǐn)慎和穩(wěn)健多了，首先他把潛在客戶定位在陽州本地的精英階層，其次在定價上也事先跟各位股東充分討論，1688萬元/幢的售價只相當(dāng)于大和山莊的三分之一，能夠為更多的人所接受，而他們這些別墅，除了在地理位置上不及大和山莊外，建筑和裝修的檔次絲毫不比大和山莊差，還有得天獨(dú)厚的天然溫泉資源，并且贈送尊貴的高爾夫球會員證。

    開盤不到一個星期的銷售形勢再次證明了林強(qiáng)的眼光是非常獨(dú)到的。

    “怎么樣，聽孟總說，這幾天過來我們山莊這里看房子的客人多了不少，是吧？”林強(qiáng)一回到山莊，便先走進(jìn)接待處，問道。

    接待處的負(fù)責(zé)人是一名叫賴紅真的漂亮女孩，賴紅真原來是孟茹他們那個金碧灣新城的售樓部經(jīng)理，后來售樓部并入新潮牌置業(yè)公司后，賴紅真成了張臻華手下的一名得力助手，并在張臻華調(diào)往鳳城開拓新業(yè)務(wù)之后，跟林斌、何倩雯一起負(fù)責(zé)起置業(yè)公司在陽州這里的管理工作，這一次是被孟茹專門抽調(diào)過來溫泉山莊這里任接待處的負(fù)責(zé)人。

    賴紅真從置業(yè)公司的售樓人員當(dāng)中，精心挑選了形象氣質(zhì)俱佳的兩名女孩子和一名男生到接待處這里，負(fù)責(zé)接待看房的客戶，帶他們參觀房子，介紹情況。

    “林總回來了。”賴紅真興奮道，說著拿出一個本子，遞給林強(qiáng)，說這里是來看房的客人留下來的聯(lián)系資料。

    林強(qiáng)接過本子看了一下，見到里面居然有登記有二十多個客人的資料。

    “其中有些來看房的客人不愿意留下聯(lián)系方式，但我們都帶他們?nèi)プ屑?xì)參觀了房子，也給他們贈送了精美圖冊和小禮品，看得出來，客人對我們這些別墅都相當(dāng)滿意?！辟嚰t真向林強(qiáng)介紹道。

    林強(qiáng)邊聽邊點頭。

    賴紅真說，這些留下了聯(lián)系方式的客人來看房子的時候大都是帶著父母家人來的，反而那些不愿意留下聯(lián)系方式的客人要不就是單獨(dú)一個人過來，要不就是一個男的帶著一個漂亮女子過來，其中有兩名客人還指名要見林強(qiáng)。

    “客人要指名見我？”林強(qiáng)有些奇怪的問道。

    “是的，客人說要跟老板當(dāng)面商談，我告訴他們說，您去了鳳城，他們就說過二天再過來，我已經(jīng)把林總您的名片給了他們了。”賴紅真道。

    林強(qiáng)回到了隔壁自己的辦公室，剛泡好了壺茶，孟茹和李婉就幾乎是在同一時間走了進(jìn)來。

    “你們兩個來得真是時候，是聞到了茶香吧？”林強(qiáng)給她們夾了杯茶，笑道。