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    第三一六章：大手筆

    御水豪庭的精裝房開盤廣告已經(jīng)在一個星期前開始集大量投放。

    在廣告策劃里，重點突出了“江景”和“個性化精裝修”兩大元素。御水豪庭本身曾經(jīng)作為鳳城的“樓王”名噪一時，極佳的地理位置和無敵江景曾受到眾多購房者的青睞，只是之前的開盤價過于高開，且戶型普遍偏大，超出了大部份人的購買能力，只能持幣觀望，最終造成了房子的滯銷，坊間早有傳言說，開發(fā)商將會降價促銷。

    而購房者的心態(tài)大都是買漲不買跌，鄭記洪他們也知道，算是真正明著降價，也不一定能把房子順利賣出，這也是他們急于找置業(yè)公司合作的原因。

    新潮牌置業(yè)公司通過金萬基豪庭，率先在鳳城推出大受歡迎的個性化精裝房，不但讓金萬基豪庭成為了最旺銷的明星樓盤，也打響了新潮牌自己的名頭。廣告街之后，昔日的“樓王”跟最新冒起的代理行業(yè)新星新潮牌置業(yè)攜手合作，成為了鳳城樓市里新一輪的議論熱點，首次推出的30套用于促銷的超低價個性化精裝房更是引發(fā)了城轟動，售樓部里的咨詢電話響過不停，每天到現(xiàn)場來參觀樣本房的客人絡(luò)繹不絕。

    對鄭記洪他們來說，這次跟新潮牌置業(yè)公司合作，明面是損失了部份利潤，但如果真的能快速售出房子，回籠資金，怎么樣都是一件令人激動的事。雖然林強只承諾每個月的銷量不低于30套，但看廣告街后的反應(yīng)熱烈程度，鄭記洪他們相信銷量肯定不止那么少，而算是每個月只銷出去30套，到元旦前也至少能銷出去百套，可以回籠四千多萬元的資金，再加下個月羅馬家園那里也正式開售，資金的壓力可以暫時緩解下來了。當然，他們更加期望能跟林強他們合作，推動羅馬家園那里的房子銷售，以回籠大量的資金，為年底要進行的大學城規(guī)劃圈里的土地招標會做準備。

    之前謀劃已久的覬覦吳記明在白廟碼頭那幅地的計劃受挫之后，他們把目光投向了大學城，可即使他們憑借市長鄭家雄的關(guān)系，能夠第一時間獲得內(nèi)幕消息，但手頭也必須要有足夠的資金，才能夠先人一步，在大學城那里搶到心水地塊。

    鄭記洪估計，御水豪庭這里的銷售順利進行，所回籠的資金也只能勉強可以應(yīng)付年底要到期的銀行貸款和羅馬家園二期工程的工程款，要想積攢到大筆資金，只能把希望寄托在羅馬家園的開盤了。

    “洪哥，我次去金萬基那里看了他們的第二次開盤，場面相當?shù)幕鸨?，置業(yè)公司推出的這種個性化精裝房真的很受購房者歡迎，頭一天成功賣出去了一百多套，要是我們羅馬家園那里也能這樣旺銷，什么問題都解決了?！编崙焉馈?br/>
    “羅馬家園一期的房子必須要盡快出手，回籠資金。雄叔說了，市里在春節(jié)放假前要在大學城那邊推出幾塊地進行拍賣，讓我們提前做好資金準備。懷森你抓緊時間跟林總他們溝通，讓他們提早幫羅馬家園那里策劃營銷方案，只要他們有信心能夠保證房子的旺銷，在代理條件我們可以做適當?shù)淖尣剑硗?，我想過了，我們在羅馬家園那里的拿地成本很低，為了保證資金的回籠，房價可以適當往下調(diào)一調(diào)?！编嵱浐榈?。

    “我已經(jīng)跟置業(yè)公司那邊溝通過了，他們說御水豪庭這里開盤之后，馬便幫我們做羅馬家園那邊的策劃?！编崙焉?。

    正說著，手機響了起來，鄭懷森拿起手機道：“李總呀，對，我和鄭董都在辦公室里。你和林總正在售樓部？---好的，你和林總來吧。”

    “說曹操，曹操到?！编崙焉Φ溃骸傲挚偤屠羁傉f要來向我們先了解一下羅馬家園那里的情況?！?br/>
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    林強和李婉今天早參加完健身俱樂部的開業(yè)慶典后，馬趕過來御水豪庭這里，想抓緊時間跟鄭記洪他們商討收購房子的事，何遠他們還在那邊等著消息，打通了鄭懷森的電話后，兩人很快從售樓部來，進入了辦公室。

    “林總你們這次的廣告策劃得很不錯?！编嵱浐檫呎泻袅謴娝麄冏逻叺馈?br/>
    “是鄭董你們這里的房子受歡迎才引發(fā)那么大的反響的。”林強掏出煙來，給鄭記記洪和鄭懷森派了一支。